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煙臺將加快發展裝配式建筑 明年全面推開
時間 : 2017-04-25 16:33:04  點擊量:0

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  煙臺市建筑業將如何發展?記者從全市建筑施工質量安全管理、市場執法及行業發展工作會議上獲悉,裝配式建筑、營改增改革等措施的全面推行,將進一步倒逼建筑企業加速轉型升級,建筑業將逐步走向總承包企業少而強、專業承包企業多而專的格局。

  現狀 700多家建筑企業產值“疲軟”

  “總的看,近兩年我市建筑業發展呈現疲軟態勢、地位有所下降。”會上,煙臺市住建局相關負責人直言不諱,他說煙臺建筑業總體有三大“缺陷”:

  產業規模偏小。省內看,去年全市1316家企業實現建筑業產值706億元,而濟南1090家企業完成1549億元、青島1100家企業完成1528億元、淄博664家企業完成948億元、濰坊1060家企業完成946億元,我市列全省第7位、中游水平。

  企業實力偏弱。全市建筑企業數量占全省總量的10.9%,但完成產值僅占全省的6.9%;產值最高的煙建集團產值86億元,在全省排第7位,比全省首位的臨沂天元建設集團少近200億元,差距又擴大了40億元;全市產值過10億元的企業僅5家,53%左右(700多家)的企業產值在3000萬元以下,相當于一年就干了2棟18層的小高層建筑,明顯吃不飽。

  外出施工比重偏低。外出施工能力不強一直是制約我市建筑業發展的老大難問題。去年剛剛過100億元,約占總產值的1/7。據了解,紹興市外出施工產值比重達到85%以上,省里的青島、淄博也都在30%左右,與他們相比我們差距很大。

  “央企、國企和部分實力強勁的民營企業,借助較強的融資能力和資源整合能力,已經成為運用PPP模式、參與高端項目的主力軍。”該負責人坦言,我市建筑企業在產業鏈延伸方面已經遠遠落在后面。

  “考慮到今年房地產去庫存的任務依然較重,房地產開發投資大幅上升的可能性也不大,本地建筑市場的‘蛋糕’應該沒有大的變化。”。

  按照要求,今年全市建筑業發展目標是實現總產值750億元以上,到年底培育產值過億元企業120家、過5億元企業15家、過10億元企業5家。

  轉型 建筑企業抱團出海共抵風險

  “從當前市場競爭形勢看,一級資質已經不夠用了,必須爭取特級資質,才能在競爭大潮中立于不敗之地。”據介紹,今年,市局將加大企業資質升級增項扶持力度,力爭到年底特、一級企業方陣達到90家。

  “現在看,不走出去,就沒有出路。”該負責人以煙建集團為例,前些年,煙建外出產值占其總產值的比重僅為50%左右,但去年以來加大了外出開拓力度,這一比重上升到72%,在本地市場萎縮的情況下,實現了企業的平穩發展。

  今年,我市將加大外出開拓扶持力度,對于外出開拓的重點城市和區域,將由市局牽頭,赴當地與主管部門對接交流,幫助企業理順關系、爭取支持。

  建筑企業要選準目標市場,深耕細作、重點攻堅,企業之間可以結成戰略聯盟,抱團出海,共同抵御市場風險,實現各方合作共贏。

  □推廣 住宅項目推行標準化預制樓梯

  記者獲悉,我市將以杭蕭鋼構蓬建工業園、煙建裝配式產業園為依托,加大工業化建筑模式推廣力度,大力發展裝配式混凝土建筑、鋼結構建筑、木結構建筑,不斷提升裝配式建筑在新建建筑中的比重。

  記者從市住建局開發辦了解到,煙臺今年將大力發展裝配式建筑尤其是鋼結構住宅建設,力爭明年在試點基礎上全面推開,按照要求2017年我市裝配式建筑占新建建筑的比例要達到10%以上。

  “今年,我們主要就是建立完善裝配式建筑監管體系,出臺《關于加快推進煙臺市裝配式建筑工作的通知》。”開發辦工作人員介紹,我市計劃從建設條件意見書、施工圖審查、施工許可、質量安全監管、預售許可、竣工驗收、交付使用等環節完善標準、加強監管,使裝配式建筑運作流程規范、高效。

  據透露,按照計劃,煙臺裝配式建筑規?;\作,住宅項目推行標準化預制樓梯、疊合樓板。

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